Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 180 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 180 555 zł na 10 lat będzie kosztował 1 810 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 575 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 322 331 zł
| Cena: | 1 180 555,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 055,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 322 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 810 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 575 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 500 zł | 28% | 10 lat | 1 629 875 zł | 211 767 zł | 1 418 108 zł | 6 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 298 611 zł | 28% | 10 lat | 1 992 069 zł | 258 826 zł | 1 733 243 zł | 8 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 180 555 zł | 18% | 10 lat | 1 862 916 zł | 245 166 zł | 1 617 751 zł | 8 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 180 555 zł w kredycie na 850 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 850000.44 zł.
| Kwota kredytu: | 850 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 132 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 437 zł czyli o 2 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
