Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 180 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 180 689 zł na 10 lat będzie kosztował 1 915 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 322 593 zł
| Cena: | 1 180 688,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 116,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 322 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 915 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 620 zł | 8% | 10 lat | 1 723 569 zł | 229 558 zł | 1 494 012 zł | 9 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 298 758 zł | 8% | 10 lat | 2 106 585 zł | 280 571 zł | 1 826 014 zł | 11 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 180 689 zł | 4% | 10 lat | 1 938 691 zł | 259 551 zł | 1 679 140 zł | 10 744 zł |
| Większy wkład własny | 1 180 689 zł | 18% | 10 lat | 1 863 127 zł | 245 194 zł | 1 617 933 zł | 8 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 180 689 zł w kredycie na 1 086 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086233.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 059 zł czyli o 1 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
