Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 807 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 807 045 zł na 10 lat będzie kosztował 17 875 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 545 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 226 244 zł
| Cena: | 11 807 044,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 431 240,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 226 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 875 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 330 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 545 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 099 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 626 340 zł | 28% | 10 lat | 16 088 279 zł | 2 097 746 zł | 13 990 533 zł | 65 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 987 749 zł | 28% | 10 lat | 19 663 452 zł | 2 563 912 zł | 17 099 541 zł | 80 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 807 045 zł | 18% | 10 lat | 18 395 376 zł | 2 429 536 zł | 15 965 840 zł | 87 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 807 045 zł w kredycie na 8 501 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 501 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 325 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 379 zł czyli o 21 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
