Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 180 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 180 798 zł na 10 lat będzie kosztował 1 938 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 322 808 zł
| Cena: | 1 180 797,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 166,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 322 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 938 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 718 zł | 4% | 10 lat | 1 744 983 zł | 233 617 zł | 1 511 366 zł | 9 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 298 877 zł | 4% | 10 lat | 2 132 757 zł | 285 532 zł | 1 847 225 zł | 11 820 zł |
| Większy wkład własny | 1 180 798 zł | 8% | 10 lat | 1 915 254 zł | 255 088 zł | 1 660 166 zł | 10 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 180 798 zł w kredycie na 1 133 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133566.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 510 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 585 zł czyli o 1 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
