Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 180 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 180 925 zł na 10 lat będzie kosztował 1 811 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 576 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 323 059 zł
| Cena: | 1 180 925,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 225,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 323 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 811 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 576 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 833 zł | 28% | 10 lat | 1 630 386 zł | 211 833 zł | 1 418 552 zł | 6 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 018 zł | 28% | 10 lat | 1 992 694 zł | 258 907 zł | 1 733 786 zł | 8 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 180 925 zł | 18% | 10 lat | 1 863 500 zł | 245 243 zł | 1 618 258 zł | 8 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 180 925 zł w kredycie na 850 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 850266.44 zł.
| Kwota kredytu: | 850 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 132 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 440 zł czyli o 2 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
