Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 181 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 181 024 zł na 10 lat będzie kosztował 1 811 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 576 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 323 252 zł
| Cena: | 1 181 023,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 270,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 323 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 811 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 576 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 921 zł | 28% | 10 lat | 1 630 521 zł | 211 851 zł | 1 418 670 zł | 6 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 126 zł | 28% | 10 lat | 1 992 859 zł | 258 929 zł | 1 733 931 zł | 8 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 181 024 zł | 18% | 10 lat | 1 863 655 zł | 245 263 zł | 1 618 392 zł | 8 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 181 024 zł w kredycie na 850 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 850337.7 zł.
| Kwota kredytu: | 850 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 132 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 440 zł czyli o 2 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
