Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 181 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 181 024 zł na 10 lat będzie kosztował 1 939 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 323 253 zł
| Cena: | 1 181 023,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 270,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 323 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 939 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 921 zł | 4% | 10 lat | 1 745 317 zł | 233 662 zł | 1 511 655 zł | 9 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 126 zł | 4% | 10 lat | 2 133 165 zł | 285 587 zł | 1 847 578 zł | 11 822 zł |
| Większy wkład własny | 1 181 024 zł | 8% | 10 lat | 1 915 621 zł | 255 137 zł | 1 660 484 zł | 10 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 181 024 zł w kredycie na 1 133 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133783.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 510 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 587 zł czyli o 1 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
