Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 181 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 181 024 zł na 10 lat będzie kosztował 1 915 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 323 253 zł
| Cena: | 1 181 023,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 270,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 323 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 915 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 921 zł | 8% | 10 lat | 1 724 059 zł | 229 623 zł | 1 494 436 zł | 9 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 126 zł | 8% | 10 lat | 2 107 183 zł | 280 650 zł | 1 826 532 zł | 11 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 181 024 zł | 4% | 10 lat | 1 939 241 zł | 259 624 zł | 1 679 617 zł | 10 747 zł |
| Większy wkład własny | 1 181 024 zł | 18% | 10 lat | 1 863 656 zł | 245 263 zł | 1 618 392 zł | 8 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 181 024 zł w kredycie na 1 086 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086542.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 063 zł czyli o 1 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
