Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 181 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 181 323 zł na 10 lat będzie kosztował 1 916 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 323 840 zł
| Cena: | 1 181 322,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 408,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 323 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 916 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 063 190 zł | 8% | 10 lat | 1 724 495 zł | 229 681 zł | 1 494 814 zł | 9 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 455 zł | 8% | 10 lat | 2 107 716 zł | 280 721 zł | 1 826 994 zł | 11 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 181 323 zł | 4% | 10 lat | 1 939 732 zł | 259 690 zł | 1 680 041 zł | 10 750 zł |
| Większy wkład własny | 1 181 323 zł | 18% | 10 lat | 1 864 127 zł | 245 325 zł | 1 618 802 zł | 8 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 181 323 zł w kredycie na 1 086 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086817.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 066 zł czyli o 1 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
