Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 181 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 181 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 916 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 323 914 zł
| Cena: | 1 181 360,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 425,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 323 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 916 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 063 224 zł | 8% | 10 lat | 1 724 550 zł | 229 688 zł | 1 494 861 zł | 9 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 496 zł | 8% | 10 lat | 2 107 783 zł | 280 730 zł | 1 827 053 zł | 11 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 181 360 zł | 4% | 10 lat | 1 939 794 zł | 259 698 zł | 1 680 095 zł | 10 750 zł |
| Większy wkład własny | 1 181 360 zł | 18% | 10 lat | 1 864 187 zł | 245 333 zł | 1 618 853 zł | 8 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 181 360 zł w kredycie na 1 086 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086852.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 066 zł czyli o 1 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
