Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 181 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 181 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 864 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 618 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 323 986 zł
| Cena: | 1 181 396,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 442,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 323 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 864 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 618 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 063 257 zł | 18% | 10 lat | 1 677 819 zł | 220 807 zł | 1 457 013 zł | 7 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 536 zł | 18% | 10 lat | 2 050 668 zł | 269 875 zł | 1 780 793 zł | 9 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 181 396 zł | 8% | 10 lat | 1 916 225 zł | 255 217 zł | 1 661 008 zł | 10 160 zł |
| Większy wkład własny | 1 181 396 zł | 28% | 10 lat | 1 812 262 zł | 235 464 zł | 1 576 798 zł | 7 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 181 396 zł w kredycie na 968 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 968745.47 zł.
| Kwota kredytu: | 968 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 290 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 755 zł czyli o 2 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
