Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 814 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 814 818 zł na 10 lat będzie kosztował 18 927 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 397 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 241 535 zł
| Cena: | 11 814 818,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 434 816,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 241 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 927 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 529 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 397 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 037 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 996 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 588 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 814 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 976 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 814 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 633 336 zł | 8% | 10 lat | 17 034 605 zł | 2 276 916 zł | 14 757 688 zł | 91 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 996 300 zł | 8% | 10 lat | 20 820 072 zł | 2 782 898 zł | 18 037 175 zł | 111 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 814 818 zł | 4% | 10 lat | 19 163 635 zł | 2 574 803 zł | 16 588 832 zł | 107 515 zł |
| Większy wkład własny | 11 814 818 zł | 18% | 10 lat | 18 407 486 zł | 2 431 135 zł | 15 976 351 zł | 87 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 814 818 zł w kredycie na 10 869 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 869 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 611 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 481 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 675 zł czyli o 19 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 611 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
