Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 181 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 181 786 zł na 10 lat będzie kosztował 1 940 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 680 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 324 751 zł
| Cena: | 1 181 785,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 621,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 324 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 940 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 680 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 063 607 zł | 4% | 10 lat | 1 746 443 zł | 233 813 zł | 1 512 630 zł | 9 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 964 zł | 4% | 10 lat | 2 134 541 zł | 285 771 zł | 1 848 770 zł | 11 830 zł |
| Większy wkład własny | 1 181 786 zł | 8% | 10 lat | 1 916 856 zł | 255 301 zł | 1 661 555 zł | 10 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 181 786 zł w kredycie na 1 134 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134514.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 595 zł czyli o 1 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
