Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 181 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 181 846 zł na 10 lat będzie kosztował 1 916 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 661 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 324 871 zł
| Cena: | 1 181 846,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 649,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 324 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 916 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 661 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 063 662 zł | 8% | 10 lat | 1 725 259 zł | 229 783 zł | 1 495 477 zł | 9 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 300 031 zł | 8% | 10 lat | 2 108 650 zł | 280 846 zł | 1 827 805 zł | 11 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 181 846 zł | 4% | 10 lat | 1 940 592 zł | 259 805 zł | 1 680 787 zł | 10 755 zł |
| Większy wkład własny | 1 181 846 zł | 18% | 10 lat | 1 864 954 zł | 245 434 zł | 1 619 520 zł | 8 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 181 846 zł w kredycie na 1 087 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087299.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 071 zł czyli o 1 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
