Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 819 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 819 072 zł na 10 lat będzie kosztował 17 894 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 560 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 249 903 zł
| Cena: | 11 819 071,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 436 773,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 249 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 894 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 333 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 560 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 004 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 116 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 982 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 637 165 zł | 28% | 10 lat | 16 104 667 zł | 2 099 883 zł | 14 004 785 zł | 65 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 000 979 zł | 28% | 10 lat | 19 683 482 zł | 2 566 523 zł | 17 116 959 zł | 80 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 819 072 zł | 18% | 10 lat | 18 414 114 zł | 2 432 010 zł | 15 982 104 zł | 87 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 819 072 zł w kredycie na 8 509 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 509 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 827 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 337 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 475 zł czyli o 21 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 827 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
