Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 819 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 819 072 zł na 10 lat będzie kosztował 19 170 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 594 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 249 903 zł
| Cena: | 11 819 071,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 436 773,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 249 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 170 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 575 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 594 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 935 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 254 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 403 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 637 165 zł | 4% | 10 lat | 17 253 481 zł | 2 318 157 zł | 14 935 324 zł | 96 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 000 979 zł | 4% | 10 lat | 21 087 588 zł | 2 833 303 zł | 18 254 285 zł | 118 309 zł |
| Większy wkład własny | 11 819 072 zł | 8% | 10 lat | 18 934 153 zł | 2 530 818 zł | 16 403 335 zł | 101 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 819 072 zł w kredycie na 11 346 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 346 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 769 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 116 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 967 zł czyli o 18 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 769 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
