Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 819 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 819 072 zł na 10 lat będzie kosztował 18 414 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 982 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 249 904 zł
| Cena: | 11 819 072,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 436 773,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 249 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 414 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 432 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 982 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 383 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 580 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 403 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 560 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 637 165 zł | 18% | 10 lat | 16 572 703 zł | 2 188 809 zł | 14 383 893 zł | 78 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 000 979 zł | 18% | 10 lat | 20 255 526 zł | 2 675 211 zł | 17 580 314 zł | 96 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 819 072 zł | 8% | 10 lat | 18 934 153 zł | 2 530 818 zł | 16 403 335 zł | 101 644 zł |
| Większy wkład własny | 11 819 072 zł | 28% | 10 lat | 17 894 075 zł | 2 333 203 zł | 15 560 872 zł | 73 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 819 072 zł w kredycie na 9 691 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 691 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 220 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 911 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 597 zł czyli o 20 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 220 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
