Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 182 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 182 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 917 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 662 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 325 858 zł
| Cena: | 1 182 348,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 880,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 325 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 917 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 662 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 064 113 zł | 8% | 10 lat | 1 725 992 zł | 229 880 zł | 1 496 112 zł | 9 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 300 583 zł | 8% | 10 lat | 2 109 546 zł | 280 965 zł | 1 828 581 zł | 11 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 182 348 zł | 4% | 10 lat | 1 941 416 zł | 259 916 zł | 1 681 500 zł | 10 759 zł |
| Większy wkład własny | 1 182 348 zł | 18% | 10 lat | 1 865 746 zł | 245 538 zł | 1 620 207 zł | 8 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 182 348 zł w kredycie na 1 087 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087761.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 449 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 076 zł czyli o 1 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
