Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 182 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 182 625 zł na 10 lat będzie kosztował 1 941 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 326 401 zł
| Cena: | 1 182 624,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 007,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 326 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 941 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 064 362 zł | 4% | 10 lat | 1 747 683 zł | 233 979 zł | 1 513 704 zł | 9 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 300 887 zł | 4% | 10 lat | 2 136 056 zł | 285 974 zł | 1 850 082 zł | 11 838 zł |
| Większy wkład własny | 1 182 625 zł | 8% | 10 lat | 1 918 217 zł | 255 482 zł | 1 662 735 zł | 10 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 182 625 zł w kredycie na 1 135 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135320.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 604 zł czyli o 1 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
