Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 182 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 182 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 866 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 620 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 326 457 zł
| Cena: | 1 182 652,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 020,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 326 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 866 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 620 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 064 387 zł | 18% | 10 lat | 1 679 603 zł | 221 041 zł | 1 458 562 zł | 7 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 300 918 zł | 18% | 10 lat | 2 052 849 zł | 270 162 zł | 1 782 687 zł | 9 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 182 653 zł | 8% | 10 lat | 1 918 263 zł | 255 488 zł | 1 662 774 zł | 10 171 zł |
| Większy wkład własny | 1 182 653 zł | 28% | 10 lat | 1 814 189 zł | 235 715 zł | 1 578 475 zł | 7 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 182 653 zł w kredycie na 969 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 969775.71 zł.
| Kwota kredytu: | 969 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 291 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 767 zł czyli o 2 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
