Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 182 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 182 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 918 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 662 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 326 457 zł
| Cena: | 1 182 652,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 020,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 326 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 918 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 662 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 064 387 zł | 8% | 10 lat | 1 726 436 zł | 229 940 zł | 1 496 497 zł | 9 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 300 918 zł | 8% | 10 lat | 2 110 089 zł | 281 037 zł | 1 829 052 zł | 11 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 182 653 zł | 4% | 10 lat | 1 941 916 zł | 259 983 zł | 1 681 933 zł | 10 762 zł |
| Większy wkład własny | 1 182 653 zł | 18% | 10 lat | 1 866 226 zł | 245 601 zł | 1 620 625 zł | 8 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 182 653 zł w kredycie na 1 088 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088040.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 449 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 079 zł czyli o 1 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
