Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 827 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 827 460 zł na 10 lat będzie kosztował 17 906 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 571 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 266 405 zł
| Cena: | 11 827 460,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 440 631,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 266 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 906 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 571 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 014 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 129 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 644 714 zł | 28% | 10 lat | 16 116 098 zł | 2 101 373 zł | 14 014 724 zł | 65 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 010 206 zł | 28% | 10 lat | 19 697 453 zł | 2 568 345 zł | 17 129 108 zł | 80 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 827 460 zł | 18% | 10 lat | 18 427 183 zł | 2 433 737 zł | 15 993 447 zł | 87 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 827 460 zł w kredycie na 8 515 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 515 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 345 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 543 zł czyli o 21 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
