Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 827 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 827 460 zł na 10 lat będzie kosztował 19 184 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 606 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 266 405 zł
| Cena: | 11 827 460,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 440 631,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 266 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 184 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 577 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 606 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 945 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 267 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 414 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 644 714 zł | 4% | 10 lat | 17 265 727 zł | 2 319 803 zł | 14 945 924 zł | 96 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 010 206 zł | 4% | 10 lat | 21 102 555 zł | 2 835 314 zł | 18 267 241 zł | 118 393 zł |
| Większy wkład własny | 11 827 460 zł | 8% | 10 lat | 18 947 592 zł | 2 532 614 zł | 16 414 977 zł | 101 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 827 460 zł w kredycie na 11 354 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 354 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 772 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 126 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 057 zł czyli o 18 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 772 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
