Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 827 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 827 744 zł na 10 lat będzie kosztował 17 907 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 572 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 266 962 zł
| Cena: | 11 827 743,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 440 762,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 266 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 907 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 572 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 015 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 129 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 644 969 zł | 28% | 10 lat | 16 116 483 zł | 2 101 423 zł | 14 015 060 zł | 65 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 010 518 zł | 28% | 10 lat | 19 697 924 zł | 2 568 406 zł | 17 129 518 zł | 80 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 827 744 zł | 18% | 10 lat | 18 427 625 zł | 2 433 795 zł | 15 993 830 zł | 87 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 827 744 zł w kredycie na 8 515 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 515 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 345 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 545 zł czyli o 21 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
