Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 827 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 827 744 zł na 10 lat będzie kosztował 19 184 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 606 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 266 962 zł
| Cena: | 11 827 743,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 440 762,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 266 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 184 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 577 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 606 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 946 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 267 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 415 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 644 969 zł | 4% | 10 lat | 17 266 140 zł | 2 319 858 zł | 14 946 282 zł | 96 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 010 518 zł | 4% | 10 lat | 21 103 060 zł | 2 835 382 zł | 18 267 678 zł | 118 396 zł |
| Większy wkład własny | 11 827 744 zł | 8% | 10 lat | 18 948 045 zł | 2 532 675 zł | 16 415 371 zł | 101 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 827 744 zł w kredycie na 11 354 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 354 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 772 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 127 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 060 zł czyli o 18 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 772 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
