Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 827 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 827 744 zł na 10 lat będzie kosztował 18 948 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 415 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 266 962 zł
| Cena: | 11 827 743,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 440 762,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 266 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 948 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 532 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 415 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 056 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 606 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 644 969 zł | 8% | 10 lat | 17 053 241 zł | 2 279 407 zł | 14 773 834 zł | 91 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 010 518 zł | 8% | 10 lat | 20 842 850 zł | 2 785 942 zł | 18 056 908 zł | 111 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 827 744 zł | 4% | 10 lat | 19 184 600 zł | 2 577 620 zł | 16 606 980 zł | 107 632 zł |
| Większy wkład własny | 11 827 744 zł | 18% | 10 lat | 18 427 625 zł | 2 433 795 zł | 15 993 830 zł | 87 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 827 744 zł w kredycie na 10 881 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 881 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 615 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 496 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 807 zł czyli o 19 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 615 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
