Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 182 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 182 835 zł na 10 lat będzie kosztował 1 814 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 578 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 326 815 zł
| Cena: | 1 182 834,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 103,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 326 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 814 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 578 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 064 551 zł | 28% | 10 lat | 1 633 022 zł | 212 176 zł | 1 420 846 zł | 6 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 301 118 zł | 28% | 10 lat | 1 995 915 zł | 259 326 zł | 1 736 589 zł | 8 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 182 835 zł | 18% | 10 lat | 1 866 513 zł | 245 639 zł | 1 620 874 zł | 8 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 182 835 zł w kredycie na 851 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 851641.76 zł.
| Kwota kredytu: | 851 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 134 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 455 zł czyli o 2 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
