Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 387 zł na 10 lat będzie kosztował 1 919 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 663 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 327 901 zł
| Cena: | 1 183 386,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 357,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 327 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 919 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 663 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 048 zł | 8% | 10 lat | 1 727 508 zł | 230 082 zł | 1 497 426 zł | 9 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 301 726 zł | 8% | 10 lat | 2 111 399 zł | 281 212 zł | 1 830 187 zł | 11 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 183 387 zł | 4% | 10 lat | 1 943 121 zł | 260 144 zł | 1 682 977 zł | 10 769 zł |
| Większy wkład własny | 1 183 387 zł | 18% | 10 lat | 1 867 385 zł | 245 754 zł | 1 621 631 zł | 8 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 387 zł w kredycie na 1 088 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088716.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 087 zł czyli o 1 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
