Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 493 zł na 10 lat będzie kosztował 1 919 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 663 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 328 110 zł
| Cena: | 1 183 492,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 406,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 328 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 919 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 663 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 144 zł | 8% | 10 lat | 1 727 663 zł | 230 103 zł | 1 497 560 zł | 9 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 301 842 zł | 8% | 10 lat | 2 111 588 zł | 281 237 zł | 1 830 351 zł | 11 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 183 493 zł | 4% | 10 lat | 1 943 295 zł | 260 167 zł | 1 683 128 zł | 10 770 zł |
| Większy wkład własny | 1 183 493 zł | 18% | 10 lat | 1 867 552 zł | 245 776 zł | 1 621 776 zł | 8 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 493 zł w kredycie na 1 088 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088813.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 088 zł czyli o 1 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
