Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 520 zł na 10 lat będzie kosztował 1 943 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 683 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 328 164 zł
| Cena: | 1 183 520,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 419,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 328 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 943 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 683 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 168 zł | 4% | 10 lat | 1 749 006 zł | 234 156 zł | 1 514 850 zł | 9 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 301 872 zł | 4% | 10 lat | 2 137 675 zł | 286 191 zł | 1 851 484 zł | 11 847 zł |
| Większy wkład własny | 1 183 520 zł | 8% | 10 lat | 1 919 670 zł | 255 676 zł | 1 663 994 zł | 10 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 520 zł w kredycie na 1 136 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1136180.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 136 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 513 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 614 zł czyli o 1 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
