Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 659 zł na 10 lat będzie kosztował 1 867 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 622 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 328 436 zł
| Cena: | 1 183 658,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 482,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 328 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 867 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 622 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 293 zł | 18% | 10 lat | 1 681 032 zł | 221 229 zł | 1 459 803 zł | 7 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 025 zł | 18% | 10 lat | 2 054 595 zł | 270 391 zł | 1 784 203 zł | 9 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 183 659 zł | 8% | 10 lat | 1 919 894 zł | 255 706 zł | 1 664 189 zł | 10 179 zł |
| Większy wkład własny | 1 183 659 zł | 28% | 10 lat | 1 815 732 zł | 235 915 zł | 1 579 817 zł | 7 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 659 zł w kredycie na 970 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970600.64 zł.
| Kwota kredytu: | 970 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 293 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 776 zł czyli o 2 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
