Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 659 zł na 10 lat będzie kosztował 1 943 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 683 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 328 436 zł
| Cena: | 1 183 658,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 482,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 328 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 943 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 683 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 293 zł | 4% | 10 lat | 1 749 211 zł | 234 183 zł | 1 515 027 zł | 9 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 025 zł | 4% | 10 lat | 2 137 924 zł | 286 224 zł | 1 851 700 zł | 11 848 zł |
| Większy wkład własny | 1 183 659 zł | 8% | 10 lat | 1 919 894 zł | 255 706 zł | 1 664 189 zł | 10 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 659 zł w kredycie na 1 136 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1136312.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 136 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 513 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 615 zł czyli o 1 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
