Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 920 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 328 684 zł
| Cena: | 1 183 784,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 541,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 328 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 920 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 406 zł | 8% | 10 lat | 1 728 089 zł | 230 160 zł | 1 497 929 zł | 9 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 163 zł | 8% | 10 lat | 2 112 109 zł | 281 306 zł | 1 830 803 zł | 11 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 183 785 zł | 4% | 10 lat | 1 943 775 zł | 260 231 zł | 1 683 543 zł | 10 772 zł |
| Większy wkład własny | 1 183 785 zł | 18% | 10 lat | 1 868 012 zł | 245 837 zł | 1 622 176 zł | 8 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 785 zł w kredycie na 1 089 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089082.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 091 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
