Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 857 zł na 10 lat będzie kosztował 1 920 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 328 827 zł
| Cena: | 1 183 857,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 574,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 328 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 920 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 472 zł | 8% | 10 lat | 1 728 195 zł | 230 174 zł | 1 498 021 zł | 9 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 243 zł | 8% | 10 lat | 2 112 239 zł | 281 324 zł | 1 830 915 zł | 11 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 183 857 zł | 4% | 10 lat | 1 943 894 zł | 260 247 zł | 1 683 647 zł | 10 773 zł |
| Większy wkład własny | 1 183 857 zł | 18% | 10 lat | 1 868 127 zł | 245 852 zł | 1 622 275 zł | 8 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 857 zł w kredycie na 1 089 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089149.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 092 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
