Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 858 zł na 10 lat będzie kosztował 1 816 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 580 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 328 827 zł
| Cena: | 1 183 857,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 574,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 328 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 816 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 580 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 472 zł | 28% | 10 lat | 1 634 434 zł | 212 359 zł | 1 422 074 zł | 6 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 243 zł | 28% | 10 lat | 1 997 641 zł | 259 550 zł | 1 738 091 zł | 8 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 183 858 zł | 18% | 10 lat | 1 868 127 zł | 245 852 zł | 1 622 275 zł | 8 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 858 zł w kredycie na 852 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852377.5 zł.
| Kwota kredytu: | 852 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 135 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 463 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
