Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 918 zł na 10 lat będzie kosztował 1 943 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 683 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 328 947 zł
| Cena: | 1 183 918,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 602,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 328 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 943 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 683 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 526 zł | 4% | 10 lat | 1 749 594 zł | 234 235 zł | 1 515 360 zł | 9 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 310 zł | 4% | 10 lat | 2 138 393 zł | 286 287 zł | 1 852 106 zł | 11 851 zł |
| Większy wkład własny | 1 183 918 zł | 8% | 10 lat | 1 920 315 zł | 255 762 zł | 1 664 554 zł | 10 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 918 zł w kredycie na 1 136 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1136562.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 136 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 514 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 618 zł czyli o 1 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
