Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 183 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 183 918 zł na 10 lat będzie kosztował 1 920 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 328 947 zł
| Cena: | 1 183 918,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 602,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 328 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 920 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 183 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 526 zł | 8% | 10 lat | 1 728 284 zł | 230 186 zł | 1 498 098 zł | 9 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 310 zł | 8% | 10 lat | 2 112 347 zł | 281 338 zł | 1 831 009 zł | 11 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 183 918 zł | 4% | 10 lat | 1 943 994 zł | 260 261 zł | 1 683 733 zł | 10 774 zł |
| Większy wkład własny | 1 183 918 zł | 18% | 10 lat | 1 868 223 zł | 245 864 zł | 1 622 359 zł | 8 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 183 918 zł w kredycie na 1 089 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089205.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 092 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
