Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 839 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 839 792 zł na 10 lat będzie kosztował 19 204 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 623 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 290 662 zł
| Cena: | 11 839 791,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 446 304,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 290 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 204 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 580 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 623 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 961 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 286 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 432 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 655 812 zł | 4% | 10 lat | 17 283 728 zł | 2 322 221 zł | 14 961 507 zł | 96 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 023 771 zł | 4% | 10 lat | 21 124 556 zł | 2 838 270 zł | 18 286 286 zł | 118 516 zł |
| Większy wkład własny | 11 839 792 zł | 8% | 10 lat | 18 967 346 zł | 2 535 255 zł | 16 432 092 zł | 101 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 839 792 zł w kredycie na 11 366 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 366 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 776 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 142 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 188 zł czyli o 18 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 776 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
