Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 839 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 839 792 zł na 10 lat będzie kosztował 17 925 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 588 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 290 662 zł
| Cena: | 11 839 791,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 446 304,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 290 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 925 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 588 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 146 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 010 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 655 812 zł | 28% | 10 lat | 16 132 900 zł | 2 103 564 zł | 14 029 336 zł | 66 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 023 771 zł | 28% | 10 lat | 19 717 989 zł | 2 571 023 zł | 17 146 966 zł | 80 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 839 792 zł | 18% | 10 lat | 18 446 395 zł | 2 436 274 zł | 16 010 121 zł | 87 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 839 792 zł w kredycie na 8 524 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 524 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 356 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 641 zł czyli o 21 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
