Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 839 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 839 792 zł na 10 lat będzie kosztował 18 967 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 432 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 290 662 zł
| Cena: | 11 839 791,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 446 304,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 290 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 967 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 432 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 788 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 655 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 075 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 623 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 010 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 839 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 655 812 zł | 8% | 10 lat | 17 070 612 zł | 2 281 729 zł | 14 788 882 zł | 91 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 023 771 zł | 8% | 10 lat | 20 864 081 zł | 2 788 780 zł | 18 075 301 zł | 112 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 839 792 zł | 4% | 10 lat | 19 204 142 zł | 2 580 246 zł | 16 623 896 zł | 107 742 zł |
| Większy wkład własny | 11 839 792 zł | 18% | 10 lat | 18 446 395 zł | 2 436 274 zł | 16 010 121 zł | 87 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 839 792 zł w kredycie na 10 892 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 892 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 619 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 511 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 930 zł czyli o 19 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 619 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
