Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 816 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 580 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 329 252 zł
| Cena: | 1 184 073,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 673,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 329 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 816 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 580 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 666 zł | 28% | 10 lat | 1 634 732 zł | 212 398 zł | 1 422 334 zł | 6 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 481 zł | 28% | 10 lat | 1 998 006 zł | 259 597 zł | 1 738 408 zł | 8 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 074 zł | 18% | 10 lat | 1 868 468 zł | 245 897 zł | 1 622 572 zł | 8 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 074 zł w kredycie na 852 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852533.57 zł.
| Kwota kredytu: | 852 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 135 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 465 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
