Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 920 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 329 252 zł
| Cena: | 1 184 073,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 673,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 329 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 920 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 666 zł | 8% | 10 lat | 1 728 511 zł | 230 216 zł | 1 498 295 zł | 9 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 481 zł | 8% | 10 lat | 2 112 624 zł | 281 375 zł | 1 831 249 zł | 11 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 074 zł | 4% | 10 lat | 1 944 249 zł | 260 295 zł | 1 683 954 zł | 10 775 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 074 zł | 18% | 10 lat | 1 868 468 zł | 245 897 zł | 1 622 572 zł | 8 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 074 zł w kredycie na 1 089 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089348.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 094 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
