Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 114 zł na 10 lat będzie kosztował 1 920 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 329 332 zł
| Cena: | 1 184 114,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 692,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 329 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 920 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 703 zł | 8% | 10 lat | 1 728 570 zł | 230 224 zł | 1 498 346 zł | 9 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 525 zł | 8% | 10 lat | 2 112 696 zł | 281 385 zł | 1 831 312 zł | 11 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 114 zł | 4% | 10 lat | 1 944 315 zł | 260 304 zł | 1 684 011 zł | 10 775 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 114 zł | 18% | 10 lat | 1 868 532 zł | 245 905 zł | 1 622 627 zł | 8 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 114 zł w kredycie na 1 089 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089385.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 094 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
