Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 201 zł na 10 lat będzie kosztował 1 920 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 329 504 zł
| Cena: | 1 184 201,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 732,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 329 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 920 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 781 zł | 8% | 10 lat | 1 728 697 zł | 230 241 zł | 1 498 457 zł | 9 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 622 zł | 8% | 10 lat | 2 112 852 zł | 281 405 zł | 1 831 447 zł | 11 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 201 zł | 4% | 10 lat | 1 944 459 zł | 260 323 zł | 1 684 136 zł | 10 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 201 zł | 18% | 10 lat | 1 868 670 zł | 245 923 zł | 1 622 747 zł | 8 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 201 zł w kredycie na 1 089 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089465.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 095 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
