Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 358 zł na 10 lat będzie kosztował 19 208 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 627 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 295 711 zł
| Cena: | 11 842 358,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 484,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 295 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 208 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 580 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 627 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 290 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 435 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 123 zł | 4% | 10 lat | 17 287 475 zł | 2 322 725 zł | 14 964 750 zł | 96 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 594 zł | 4% | 10 lat | 21 129 136 zł | 2 838 886 zł | 18 290 250 zł | 118 542 zł |
| Większy wkład własny | 11 842 358 zł | 8% | 10 lat | 18 971 458 zł | 2 535 804 zł | 16 435 654 zł | 101 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 358 zł w kredycie na 11 368 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 368 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 777 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 145 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 215 zł czyli o 18 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 777 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
