Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 358 zł na 10 lat będzie kosztował 18 971 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 435 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 295 711 zł
| Cena: | 11 842 358,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 484,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 295 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 971 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 435 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 079 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 627 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 123 zł | 8% | 10 lat | 17 074 312 zł | 2 282 224 zł | 14 792 089 zł | 91 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 594 zł | 8% | 10 lat | 20 868 604 zł | 2 789 385 zł | 18 079 219 zł | 112 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 842 358 zł | 4% | 10 lat | 19 208 305 zł | 2 580 805 zł | 16 627 500 zł | 107 765 zł |
| Większy wkład własny | 11 842 358 zł | 18% | 10 lat | 18 450 394 zł | 2 436 802 zł | 16 013 592 zł | 87 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 358 zł w kredycie na 10 894 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 894 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 619 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 514 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 957 zł czyli o 19 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 619 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
