Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 499 zł na 10 lat będzie kosztował 17 929 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 591 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 295 987 zł
| Cena: | 11 842 498,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 549,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 295 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 929 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 591 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 032 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 150 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 249 zł | 28% | 10 lat | 16 136 588 zł | 2 104 045 zł | 14 032 544 zł | 66 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 026 748 zł | 28% | 10 lat | 19 722 497 zł | 2 571 610 zł | 17 150 887 zł | 80 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 842 499 zł | 18% | 10 lat | 18 450 613 zł | 2 436 831 zł | 16 013 782 zł | 87 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 499 zł w kredycie na 8 526 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 526 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 359 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 663 zł czyli o 21 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
