Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 883 zł na 10 lat będzie kosztował 19 209 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 628 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 296 744 zł
| Cena: | 11 842 883,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 726,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 296 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 209 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 580 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 628 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 965 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 291 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 436 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 595 zł | 4% | 10 lat | 17 288 241 zł | 2 322 828 zł | 14 965 413 zł | 96 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 027 172 zł | 4% | 10 lat | 21 130 072 zł | 2 839 012 zł | 18 291 061 zł | 118 547 zł |
| Większy wkład własny | 11 842 883 zł | 8% | 10 lat | 18 972 299 zł | 2 535 917 zł | 16 436 382 zł | 101 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 883 zł w kredycie na 11 369 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 369 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 777 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 146 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 221 zł czyli o 18 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 777 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
