Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 883 zł na 10 lat będzie kosztował 17 930 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 592 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 296 744 zł
| Cena: | 11 842 883,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 726,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 296 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 930 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 337 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 592 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 033 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 151 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 014 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 595 zł | 28% | 10 lat | 16 137 113 zł | 2 104 113 zł | 14 033 000 zł | 66 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 027 172 zł | 28% | 10 lat | 19 723 138 zł | 2 571 694 zł | 17 151 444 zł | 80 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 842 883 zł | 18% | 10 lat | 18 451 212 zł | 2 436 910 zł | 16 014 302 zł | 87 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 883 zł w kredycie na 8 526 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 526 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 833 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 359 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 666 zł czyli o 21 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 833 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
