Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 842 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 842 883 zł na 10 lat będzie kosztował 18 972 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 436 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 296 744 zł
| Cena: | 11 842 883,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 447 726,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 296 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 972 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 436 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 080 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 628 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 014 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 842 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 658 595 zł | 8% | 10 lat | 17 075 069 zł | 2 282 325 zł | 14 792 744 zł | 91 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 027 172 zł | 8% | 10 lat | 20 869 529 zł | 2 789 508 zł | 18 080 021 zł | 112 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 842 883 zł | 4% | 10 lat | 19 209 157 zł | 2 580 920 zł | 16 628 237 zł | 107 770 zł |
| Większy wkład własny | 11 842 883 zł | 18% | 10 lat | 18 451 212 zł | 2 436 910 zł | 16 014 302 zł | 87 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 842 883 zł w kredycie na 10 895 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 895 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 619 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 515 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 962 zł czyli o 19 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 619 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
